IRPF 2025: Cartórios de MG divulgam novo site para consultar dados de imóveis exigidos pela Receita

Ao acessar a plataforma, o contribuinte consegue todos os dados necessários para preencher a declaração

Na hora de preencher a Declaração de Imposto de Renda, a Receita Federal exige, para quem possui imóvel, diversos dados referentes à propriedade em questão. Para facilitar a vida dos contribuintes, cartórios de Minas Gerais disponibilizaram um novo site, pelo qual podem ser consultadas diversas informações sobre os imóveis. 

O portal de serviços eletrônicos www.ridigital.org.br contém dados como bens e matrícula do imóvel – que contém todos os dados da propriedade. Além disso, é possível pedir certidões. Administrada pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), órgão nacional encarregado de implantar o registro eletrônico no Brasil, a plataforma congrega a base de dados de todos os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil, possuindo cerca de 70 milhões de matrículas (registros) de imóveis cadastrados desde o ano de 1976.

"O acesso digital aos dados dos imóveis torna o processo mais ágil e eficiente, permitindo que o cidadão consulte informações obrigatórias, como a matrícula do imóvel e outros dados exigidos pela Receita Federal, sem a necessidade de deslocamentos. A digitalização facilita o acesso a informações essenciais, economizando tempo e garantindo maior segurança no processo de declaração de bens”, comenta Fernando Nascimento, vice-presidente do ONR.

Como pegar os dados do Imóvel no site?

Na hora de preencher a declaração, o contribuinte precisa informar dados como data de aquisição do imóvel, forma de pagamento, descrição (incluindo gastos com reformas ou ampliações nos imóveis existentes, a fim de diminuir o ganho de capital em futura venda do bem), área total, unidade, número da matrícula (que é o registro original do imóvel) e o cartório onde a propriedade está registrada.

Para obter estas informações o usuário deve:

• acessar o portal www.ridigital.org.br

• no menu Serviços, selecionar Visualização da Matrícula e seguir o passo a passo solicitado pela plataforma. É possível fazer login usando o gov.br

Por meio dessa ferramenta, é possível visualizar, de forma online, o registro original do imóvel, chamado matrícula. Lá estarão todas as informações para o correto preenchimento da declaração de IR.

Caso o contribuinte não saiba onde está registrado seu imóvel ou não tenha os dados da matrícula, ele pode optar pelo serviço de Pesquisa Qualificada. A ferramenta permite consultar toda a base de dados dos Cartórios de Imóveis de Minas Gerais. Por meio dela, o proprietário do imóvel deve preencher o campo com seu nome e/ou CPF. No caso de Pessoas Jurídicas, a ferramenta também disponibiliza a busca por CNPJ.

O cidadão pode também optar por solicitar a Certidão do Imóvel em formato digital, baixando-a em seu computador em formato pdf, ou ainda em meio impresso, podendo ser confirmada a sua autenticidade na internet para qualquer finalidade. O valor desse serviço é tabelado em todo o Estado.

Imposto de Renda 2025

O prazo para declarar o Imposto de Renda vai até o dia 30 de maio. As declarações pré-preenchidas serão disponibilizadas a partir de 1º de abril. A Receita Federal espera mais 46 milhões de declarações até o fim do prazo.

Fonte: Otempo