Atlas do Mercado de Terras 2025 aponta alta no valor das terras rurais entre 2022 e 2024

Matéria foi publicada pela CNN Brasil.

A matéria intitulada “Preço das terras rurais varia de R$ 50 mil a R$ 250 mil por hectare”, de autoria de Luciana Franco e publicada pelo portal da CNN Brasil, informa que, no período entre 2022 e 2024, houve forte alta no valor das terras rurais no Brasil, segundo o Atlas do Mercado de Terras 2025.

Luciana Franco informa que “o valor médio das terras rurais no Brasil foi de R$ 22.951,94 por hectare em 2024, em alta de 28,36% sobre o estudo anterior, de 2022. As terras para a pecuária tiveram ganhos de 31,24% em dois anos. Já as usadas na atividade agrícola cresceram 12%.”

Além disso, destaca que o Atlas “consolida informações de 245 Mercados Regionais de Terras (MRTs) em todo o país. Para cada mercado, são apresentados valores mínimos, médios e máximos por hectare, considerando o Valor da Terra Nua (VTN) — sem benfeitorias — e o Valor Total do Imóvel (VTI), que inclui infraestrutura, edificações e melhorias produtivas.” O estudo foi elaborado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).

Outro ponto de destaque se refere às regiões mais valorizadas. “Regiões com agricultura intensiva, boa logística e forte inserção nos mercados consumidores concentram os valores mais elevados por hectare. Já áreas com restrições ambientais, menor dinamismo econômico ou baixa densidade produtiva apresentam preços significativamente inferiores”, informa a notícia.

Além disso, a Região Sul lidera o ranking nacional de preços, sendo seguida pelas Regiões Sudeste e Centro-Oeste. “Apesar da valorização observada em áreas pontuais, as regiões Norte e Nordeste ainda apresentam valores médios inferiores à média nacional”, aponta a CNN Brasil.

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Fonte: IRIB, com informações da CNN Brasil.